租房协议书

甲方（出租方）：         身份号码：             

住址                           电话：

乙方（承租方）：         身份号码：            

住址                           电话：

经双方友好协商，达成以下协议：

一、甲方将位于                            出租给乙方使用。

二、月租金      元，押金       元。电费每度0.56元，电表现指数       ；水费每吨2.40元，水表现指数       。（如遇政府调整价格，则按新价格执行），

租期    年；第二年租金在第一年的基础上每月提高      元；以后每年在上年度的基础上提高     元。 在乙方租期内，甲方不得干扰乙方正常使用房屋。

付款方法：乙方在签订本协议时支付给甲方    个月租金计      元。同时需缴纳押金      元。每次交纳房租时需预付水电费      元，预付水电费待乙方退房时进行结算。

乙方需提前5日将下次租金和预付水电费直接汇入甲方指定银行账户内，开户行：             ；卡号                   开户人：         。

三、甲方室内配有下列物品：如乙方丢失或损坏需按价赔偿。

①、家电类：

如：什么牌子冰箱2000元

    ②、家具类：

 四、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

   1、乙方不得破坏屋内设施或物品，不得私自对室内结构进行改造，

   2、 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、或他人调剂交换的；

   3、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

   4、拖欠租金超过___日。

   合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

   五、乙方在居住时已熟知甲方屋内家电的使用性能，如在使用中给甲方房屋或第三方造成经济损失，由乙方承担赔偿责任。

   六、 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；甲方出售房屋，须在两个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

   七、协议到期后，如乙方续租，应提前10天通知甲方，甲方同意后，乙方需在协议到期日提前5天缴纳下期（    个月）房租，否则，甲方有权终止本协议。

八、甲乙双方不得违约，如有违约，违约方需支付违约金      元。

本协议一式二份，如有未尽事宜由双方协商解决。

    甲方：                          乙方：

年   月   日                     年   月  日